Bagaimana hendak mengadu tentang asap rokok di apartmennya

Kandungan

• peringkat
• Kaedah 1 Bercakap dengan jiran anda
• Kaedah 2 Melibatkan pemilik
• Kaedah 3 Ambil langkah lain

Pendedahan kepada asap rokok, atau asap rokok alam sekitar, tidak menyenangkan dan boleh membawa kepada masalah kesihatan. Ini lebih teruk jika anda mempunyai masalah perubatan seperti asma. Walau bagaimanapun, pajakan umumnya termasuk klausa yang memungkinkan untuk menggunakan ruang yang disewa dengan ketenangan fikiran lengkap. Untuk mengeluh tentang asap rokok di apartmen anda, sebaiknya bermula dengan cuba bercakap dengan jiran anda untuk mencari penyelesaian untuk pengendalian mudah. Sekiranya ia tidak berfungsi, anda boleh melibatkan pemiliknya. Sekiranya mereka enggan campur tangan atas apa-apa sebab, mungkin perlu merayu kepada pihak berkuasa yang berwibawa.

peringkat

Kaedah 1 Bercakap dengan jiran anda

1. 
   

   
   Mempunyai perbualan yang mesra dengan semua jiran. Ini bukan sahaja membolehkan anda mengetahui di mana asap berasal, tetapi juga mendapati bahawa anda bukan sahaja satu-satunya yang akan diganggu oleh asap rokok.
   • Mulailah dengan bertanya jirannya jika dia merokok. Jika dia menjawab "tidak," anda boleh mengatakan sesuatu seperti, "Pernahkah anda melihat asap rokok di pangsapuri anda? Itulah kes saya, dan ia mengganggu saya. "
   • Jika jawapannya adalah "ya", tanyakan kepadanya jika dia (atau dia) merokok di dalam apartmen. Jika demikian, anda boleh memberitahu dia: "Saya rasa asap dari rokok anda masuk ke apartmen saya melalui saluran udara. Bolehkah anda melakukan sesuatu untuk menyelesaikan masalah ini? "
   • Mulakan dengan penduduk pangsapuri yang mempunyai dinding yang sama dengan anda. Ia sangat mungkin bahawa anda berkongsi sistem pengudaraan yang sama atau anda mempunyai pemanasan dan penyejukan yang sama. Dengan kata lain, terdapat kebarangkalian yang sangat tinggi bahawa asap rokok yang ada di rumah berasal dari rumah.
   • Cuba bercakap dengan cara yang sama dengan mereka yang berdekatan dengan jiran merokok. Sekiranya salah satu daripada jiran anda merokok di dalam apartmennya, asap tembakau boleh memasuki pangsapuri mereka.
   • Orang lain mungkin takut melaporkan masalah walaupun mereka hidup seperti anda. Pengumpulan bersama boleh memberikan kekuatan kepada anda.

2. 
   

   
   
   
   Paparkan masalah yang anda ada dengan asap. Daripada berfikir bahawa semua orang memahami bahaya merokok pasif, cuba mengumpulkan maklumat tentang risiko kesihatan yang berkaitan dengannya sebelum bercakap dengan jiran anda.
   • Cari Internet untuk maklumat dan risalah. Ia mungkin untuk mencari unsur-unsur di tapak organisasi kesihatan, seperti Persatuan Kardiologi Perancis atau Persekutuan Kardiologi Perancis.
   • Sekiranya salah seorang tetangga mempunyai anak, dia harus sedar tentang bahaya asap rokok di apartmennya dan bimbang.
   • Jika anda mempunyai masalah kesihatan tertentu, anda juga harus mempertimbangkan bercakap. Orang mungkin lebih ramah kepada seseorang yang mempunyai masalah kesihatan tertentu daripada hanya aktivis anti-merokok.
   • Elakkan tuduhan atau penghinaan. Ingat, kebanyakan perokok mahu berhenti, tetapi tidak.
   • Sebagai contoh, katakan sesuatu seperti, "Saya tidak mahu mengganggu anda, tetapi anak perempuan saya mempunyai asma dan asap rokok menyebabkan masalahnya. Bolehkah kita mencari kompromi supaya anda tidak merokok di dalam apartmen anda? "
   • Sekiranya anda bercakap dengan seseorang yang secara langsung mempertahankan atau mengamalkan tingkah laku bermusuhan, jangan bertindak dengan cara yang sama dengannya dan elakkan daripada berjuang. Ini tidak akan menyelesaikan masalah dan akan mewujudkan keadaan ketegangan antara anda berdua.
   • Sebagai contoh, katakan sesuatu seperti, "Saya memahami kebimbangan anda. Hanya untuk melindungi kesihatan saya dan keluarga saya. Saya akan berterima kasih sekiranya anda sekurang-kurangnya dapat memahami saya. "

3. 
   

   
   
   
   Menawarkan penyelesaian yang munasabah. Mengeluh mengenai asap yang memasuki pangsapuri anda tidak akan membantu melainkan anda membantu perokok mencari pilihan yang menghormati hak-haknya dan juga milik anda.
   • Sebagai contoh, anda boleh mencadangkan bahawa dia hanya merokok di balkoni atau di atas teres dan bukannya di dalam apartmennya (sekiranya ada ruang di apartmennya).
   • Anda boleh menunjukkan kawasan merokok di luar atau di atas lantai jika ia merupakan bangunan bertingkat tinggi.
   • Pilihan lain adalah memintanya untuk merokok di dalam apartmen melalui tingkap terbuka, yang akan mempunyai kelebihan untuk mengehadkan jumlah asap memasuki saluran pengudaraan.

4. 
   

   
   Pertimbangkan menghantar surat kepadanya. Ini boleh menjadi penghalang, kerana dalam keadaan ini, dia boleh mengambil aduan anda lebih serius. Walaupun ini tidak berlaku, surat yang ditulis akan menunjukkan bahawa anda telah berusaha mencari penyelesaian untuk mengelakkan diri daripada melibatkan pemilik atau pihak berkuasa lain.
   • Surat itu juga merupakan pilihan yang baik sekiranya anda tidak selesa berkongsi kebimbangan anda dengannya atau sekiranya anda malu.
   • Pastikan nada surat itu sangat bersahabat dan bertegas bahawa anda ingin membuat penyelesaian yang mudah digunakan tanpa ada orang lain yang masuk dan keluar dari masalah.
   • Elakkan ancaman. Sebaliknya, menawarkan penyelesaian yang saksama untuk masalah itu.
   • Beri dia tarikh akhir supaya dia boleh menghantar jawapan kepada anda dan memaklumkan kepadanya tentang apa yang akan anda lakukan dalam masa terdekat jika dia tidak menerima untuk menyelesaikan masalah itu.
   • Contohnya, jika anda bercadang untuk melibatkan pemiliknya, beritahu dia. Ia tidak akan menjadi ancaman jika anda akhirnya melaksanakannya.
   • Cuba buat salinan surat itu sebelum menghantarnya kepadanya. Anda boleh meninggalkannya di pintu. Anda tidak perlu menghantar melalui pos, ia akan cukup untuk memastikan ia melihat atau membawanya ke dalam.

Kaedah 2 Melibatkan pemilik

1. 
   

   
   Semak perjanjian pajakan. Kontrak ini menetapkan peraturan operasi pajakan serta hak anda sebagai penyewa. Anda mempunyai kemungkinan untuk memetiknya dalam surat yang dialamatkan kepada pemiliknya. Ini akan menyokong kedudukan anda dan membuat hujah anda lebih meyakinkan.
   • Kadang-kadang kontrak atau peraturan masyarakat yang diperbadankan melarang merokok di dalam pangsapuri. Jika itu berlaku dengan anda, anda dengan jelas berada dalam kedudukan kekuatan jika anda mengadu tentang asap rokok jiran anda melanggar peraturan.
   • Walaupun tidak ada yang jelas dalam kontrak, anda boleh menggunakan "hak untuk menikmati kenikmatan damai", yang termasuk secara sah dalam pajakan.
   • Di bawah klausa ini, penyewa berjanji tidak mengganggu atau mengganggu jiran mereka dan tidak melanggar hak mereka untuk menikmati kenikmatan yang damai.
   • Asap bekas adalah gangguan yang boleh menyebabkan masalah kesihatan yang serius dan memberi kesan keupayaan untuk bernafas, apatah lagi fakta bahawa ia boleh merosakkan apartmen dan memberikan bau asap kepada semua barang-barang anda di dalamnya.

2. 
   

   
   Tulis kepadanya surat rasmi. Melibatkan pemilik dengan menulis surat yang menjelaskan masalah asap rokok di apartmen anda dan menuntut sesuatu dilakukan untuk memperbaikinya.
   • Perisian e-pemprosesan PC yang biasanya mempunyai template surat profesional akan membantu anda memformat huruf dengan tepat.
   • Jadilah ringkas (jangan tulis lebih daripada satu halaman) hanya dengan fakta. Maklumkan pemilik usaha yang telah anda buat untuk mencari sebidang tanah sebelum anda memohon.
   • Jelaskan bahawa anda memahami hak anda sebagai penyewa dan meminta bantuan untuk menghapuskan ketidakselesaan ini. Biarkan mereka tahu bahawa anda terbuka untuk membincangkan sebarang pilihan yang boleh membantu menyelesaikan masalah ini.
   • Pastikan anda menunjukkan dalam surat tarikh akhir yang harus dijawab oleh anda. Tempoh 7 hingga 10 hari adalah sesuai dengan penerimaan surat tersebut. Beritahu dia jika anda bercadang untuk mengambil langkah lain jika anda tidak mendapat sebarang keputusan.
   • Jika tidak, jangan buat apa-apa ancaman jika anda tidak berniat untuk melaksanakannya. Dalam perspektif ini, anda boleh berkata seperti: "Sekiranya keadaan tidak dapat diselesaikan dalam masa 10 hari dari penerimaan surat ini, saya akan bertanggungjawab untuk mengambil tindakan undang-undang. "

3. 
   

   
   Dapatkan nota doktor jika perlu. Sekiranya merokok pasif telah memberi kesan atau memburukkan keadaan anda, berbincang dengan doktor anda dan lihat jika dia boleh menulis surat yang menjelaskan risiko asap rokok kepada kesihatan anda.
   • Jika anda mempunyai kepekaan terhadap asap rokok, anda mungkin dapat memanfaatkan keperluan undang-undang untuk pemilik rumah untuk menyediakan penginapan istimewa untuk orang kurang upaya tertentu.
   • Pemilik adalah dilarang membezakan terhadap orang yang mempunyai kecacatan fizikal atau mental yang merupakan halangan kepada fungsi penting.
   • Pernafasan dianggap salah satu fungsi penting ini, yang bermaksud bahawa sebarang keadaan yang mempengaruhi pernafasan termasuk asap rokok dan alahan yang teruk mungkin menjadi kecacatan di bawah undang-undang.
   • Antara langkah yang munasabah adalah larangan merokok di bangunan, pindah ke bangunan lain di mana merokok diharamkan atau diasingkan dari apartmen anda dengan pemasangan sistem pengudaraan yang berasingan.

4. 
   

   
   Hantar surat kepada pemiliknya. Sebaik sahaja anda selesai, membacanya sekali lagi dengan betul, mencetak dan menandatanganinya. Ambil masalah untuk membuat sekurang-kurangnya satu salinan yang akan anda simpan sebelum menghantarnya.
   • Hantar surat melalui pos dan meminta pengesahan resit. Dengan cara ini, anda akan mempunyai bukti tarikh yang diterima.
   • Membiarkan surat secara mel sepertinya dibesar-besarkan, mengetahui bahawa anda hanya boleh membawanya secara langsung, tetapi ingatlah bahawa anda perlu membuktikan secara objektif percubaan anda untuk menyelesaikan masalah itu sekiranya dia enggan bekerjasama.
   • Sekiranya anda membawanya kepadanya, dia boleh mengatakannya selepas dia tidak pernah menerimanya dan tidak tahu apa yang anda katakan. Dalam kes itu, ia akan menjadi perkataannya terhadap kamu.
   • Apabila anda menerima pemberitahuan yang diterima, simpannya dengan salinan surat itu dan tandakan tarikh akhir pada kalendar.

5. 
   

   
   Bercakap dengan pemilik sendiri. Jika dia menghubungi anda untuk bercakap tentang surat itu, ia mungkin bermanfaat untuk bercakap dengannya sendiri tentang masalah yang anda alami dengan asap rokok.
   • Walaupun anda mahu menegaskan hak anda untuk tinggal di rumah bebas rokok, cuba juga memahami perkara-perkara dari pandangan anda.
   • Dia mungkin dalam keadaan yang sukar kerana dia tidak mahu kehilangan mana-mana penyewa. Walau bagaimanapun, anda boleh melaporkan kerosakan yang menyebabkan asap ke pangsapuri, yang akan memberi impak ke atas nilai mereka.
   • Dia perlu menghabiskan lebih banyak masa membersihkan apartmen sebaik sahaja perokok telah berpindah. Sekalipun tuan tanah dapat menanggung penyewa untuk kerosakan ini, dia mungkin menunggu lebih lama sebelum dia dapat menyewa apartmen lagi.
   • Tanya pemilik jika dia merancang untuk mengenakan sekatan ke atas penggunaan tembakau di bangunan atau bangunan.
   • Walau bagaimanapun, sedar bahawa walaupun mereka menerima syarat-syarat ini, masalahnya boleh sampai satu tahun sebelum diselesaikan sepenuhnya. Malah, tuan-tuan tanah tidak boleh menukar perjanjian pajakan sedia ada, yang bermaksud bahawa anda perlu menunggu sehingga berakhirnya pajakan perokok sebelum melihat perbezaan dalam kualiti udara yang memasuki pangsapuri anda.

6. 
   

   
   Lihat jika anda boleh berpindah ke apartmen lain. Jika anda tinggal di sebuah bangunan besar atau kompleks dan ada pangsapuri yang tersedia, tuan tanah boleh membenarkan anda berpindah ke lokasi yang tidak dekat dengan penyewa merokok.
   • Dengan berpindah ke apartmen lain, anda boleh memindahkan pajakan anda tanpa menanggung kos tambahan yang signifikan untuk anda atau tuan rumah anda.
   • Jika anda bergerak, tawarkan untuk membersihkan pangsapuri anda yang sedia ada dan cuba untuk meninggalkannya di negeri tempat anda menemuinya.
   • Walaupun bergerak adalah masalah, jika anda terpaksa berpindah ke bangunan berdekatan, ia tidak begitu mengganggu seperti bergerak ke sisi lain bandar.

Kaedah 3 Ambil langkah lain

1. 
   

   
   Pastikan untuk menghubungi GLC dari tempat anda. Ini adalah Gabungan Perumahan Am. Jika anda tinggal di sebuah bandar besar, mungkin ada persatuan seperti ini yang dapat membantu anda menyelesaikan masalah asap rokok yang anda miliki di apartmen anda.
   • Terdapat agensi hak penyewa yang membantu menegaskan hak perumahan di bawah undang-undang yang sedia ada. Apa-apa bantuan yang biasanya mereka berikan adalah percuma.
   • Agensi-agensi ini juga mempunyai peguam yang dapat menilai situasi anda dan memberi nasihat kepada anda tentang langkah-langkah seterusnya yang akan diikuti.
   • Jika asap rokok juga menjadi masalah bagi ramai penduduk lain, seorang ahli agensi boleh membantu anda menyusun mesyuarat penyewa atau menyusun kesatuan penyewa di bangunan anda supaya anda mempunyai lebih kuasa untuk mempertahankan hak anda untuk rumah bebas rokok di hadapan pemilik rumah yang enggan.

2. 
   

   
   Fail aduan. Anda boleh membuat aduan dengan lembaga pengarah persatuan penyewa di kawasan anda. Persatuan sedemikian boleh menerima aduan mengenai asap rokok, terutamanya jika anda mempunyai masalah kesihatan yang diperburuk oleh asap rokok.
   • Di sesetengah bandar raya di seluruh dunia, pesanan berhenti merokok telah dikeluarkan mengehadkan penggunaan tembakau di pangsapuri yang disewa, supaya jika pemilik memecah mereka dengan membenarkan penduduk merokok di dalam pangsapuri, seseorang boleh meminta bantuan daripada bandar untuk menyelesaikan masalah ini.
   • Walaupun tanpa kehadiran sedemikian, kesatuan masih boleh mengambil tindakan terhadap pemilik kerana gagal memberi anda penginapan yang munasabah jika anda mengalami masalah kesihatan atau kepekaan tertentu terhadap asap rokok.
   • Apabila memfailkan aduan, simpan dengan anda semua salinan surat kepada jiran-jiran dan tuan rumah, serta baucer lain.

3. 
   

   
   Mendidik komuniti tentang bahaya merokok pasif. Anda akan mendapati risalah dan poster di Internet yang anda boleh mencetak dan meletakkan di kawasan umum, untuk mendidik dan memaklumkan kepada jiran pelbagai masalah kesihatan yang berkaitan dengan fenomena ini.
   • Semak laman web organisasi kesihatan, seperti Persatuan Kardiologi Perancis atau Persekutuan Kardiologi Perancis. Di samping itu, anda boleh mencari dokumen di peringkat organisasi anti tembakau.
   • Pastikan anda tidak mendapat cara mengedarkan dokumen anda. Letakkannya di tempat umum di mana penduduk dibenarkan menerbitkan surat berita dan barangan lain tanpa menjana sisa.
   • Sebagai contoh, mempunyai risalah pada kereta atau pintu jiran boleh dianggap sebagai rasa malu atau gangguan, terutamanya jika anda selalu mengedarkannya kepada jiran perokok dengan siapa anda telah bercakap tentang perkara itu.

4. 
   

   
   Rujuk peguam. Sebagai langkah terakhir, ambil tindakan undang-undang terhadap jiran atau tuan tanah untuk memaksanya untuk menyelesaikan masalah tersebut. Harus diingat bahawa ini hanya mungkin di beberapa negara di dunia. Ramai peguam menawarkan perundingan percuma awal untuk menilai kes itu.
   • Cari peguam yang pakar dalam undang-undang penyewaan atau peguam yang menangani isu-isu yang berkaitan dengan gangguan kejiranan. Anda boleh memfailkan aduan terhadap jiran anda yang telah mencetuskan gangguan atau terhadap pemilik kerana enggan menyelesaikan masalah tersebut.
   • Sekiranya anda seorang penyewa, cuba saman tuan tanah dan bukannya menyaman jiran merokok. Walaupun anda memenangi tuntutan mahkamah terhadap jiran, anda mungkin menghadapi masalah menunaikan hukuman terhadapnya.
   • Biasanya, tindakan ini boleh dibawa ke Mahkamah Tuntutan Kecil, yang direka supaya orang dapat berkhidmat tanpa bantuan peguam sendiri.
   • Bagaimanapun, anda boleh mengambil kesempatan daripada konsultasi percuma untuk maklumat lanjut dan nasihat mengenai tuntutan mahkamah yang mungkin.
   • Cari peguam di tapak persatuan bar rantau ini di mana anda tinggal, yang biasanya menyediakan direktori dicari ahli-peguam yang berlesen untuk mengamalkan undang-undang di rantau itu.

5. 
   

   
   Pertimbangkan berpindah ke bangunan lain. Anda boleh bergerak ke bangunan lain atau kompleks di mana merokok dilarang. Jika anda mempunyai cara untuk melakukannya dan jika berakhirnya pajakan menghampiri, pergi ke tempat lain di mana anda tidak perlu menghadapi masalah itu lagi.
   • Fakta semata-mata bergerak mungkin tidak memuaskan keinginan anda untuk menegaskan hak-hak anda, tetapi dalam beberapa kes itu mungkin penyelesaian paling mudah.
   • Walaupun pada mulanya, pemiliknya tidak mahu membantu anda menyelesaikan masalah tersebut, memberitahu dia bahawa anda akan berpindah ke sebuah apartmen di mana anda tidak merokok, dia mungkin lebih berminat untuk membantu anda agar tidak kehilangan penyewa, terutama jika anda membayar sewa anda tepat pada masanya dan tidak pernah menyebabkan sebarang masalah.
   • Tanya tuan rumah jika anda boleh memecahkan kontrak jika anda masih mempunyai beberapa bulan lagi. Ia mungkin lebih murah (dari sudut pandangan pemilik) untuk membolehkan anda menamatkan kontrak terlebih dahulu daripada mengaturkan untuk anda tinggal di bangunan.
   • Sekiranya anda terpaksa berpindah disebabkan masalah asap rokok, sila beritahu pemilik rumah dan meminta bayaran balik sebahagian daripada apa-apa caj atau bayaran balik penuh deposit keselamatan, tanpa mengira kerosakan pada apartmen. Jangan lupa untuk mendapatkan perjanjian secara bertulis.
   • Sekiranya tuan tanah bersetuju untuk membayar balik deposit keselamatan sepenuhnya, ini tidak bermakna anda perlu meninggalkan apartmen dalam kekacauan.
   • Bersihkan pangsapuri sebaik sahaja anda berpindah dan berusaha untuk membaiki sebarang kerosakan kecil yang mungkin menyebabkan anda melampaui keadaan normal.